Information till mäklare
För att styrelsen ska kunna behandla en överlåtelse behöver vi få följande:
- Pionens Registreringsblankett ska vara ifylld av säljare och köpare (Registeruppgifter vid överlåtelse Pionen)
- Överlåtelseavtal mellan säljare och köpare
- Ansökan om utträde/Ansökan om medlemskap
- Redovisning av nycklar måste göras innan utträde/medlemskap godkänns
- Alla obetalda avgifter måste vara betalda innan utträde godkänns
- Eventuell fullmakt med bifogade kopior på identitetshandling av samtliga parter
- Kopia på objektsbeskrivningen och förmedlingsavtalet
- Köparen ska ta kontakt med styrelsen för bokning av tid för rundvandring i huset
- Om skada uppstår i samband med visning kommer dessa omkostnader att debiteras mäklaren
- Vid visning av lägenhet kan entrédörrarna ställas upp med befintliga haspar. Var snäll att tejpa ej låsen i entrédörrarna eftersom detta skapar problem med befintliga lås.
Pantbrev
Är lägenheten pantsatt måste styrelsen erhålla skriftlig information från säljarens bank om avnotering av panter. Avnotering av pantbrev ska meddelas av utställande bank. Nya pantbrev ska tillsändas styrelsen innan överlåtelse och inflytt. Med pantbreven bifogas adresserat och frankerat kuvert.
Ekonomisk förvaltning
Magnus Lindh
City Ekonomikonsult AB
Mäster Samuelsgatan 60, 8 tr
111 21 Stockholm
08 – 522 487 00
www.city-ekonomi.se
Bostadsföreningen Pionen U.P.A
Org.nr: 702001-6734
Adress: Hälsingegatan 19
113 23 Stockholm
Stadgar för bostadsföreningen Pionen U.P.A
Pionen stadgar
Vanliga frågor och svar
Är föreningen en äkta förening?
Ja, och gäller under lagen om ekonomisk förening.
Får lägenheten byggas om?
Ja, lägenheten får renoveras. Dock får man inte förändra planlösningen eller flytta väggar utan godkännande av styrelsen. Vattenledningar och avlopp får inte heller flyttas utan godkännande av styrelsen.
Får lägenheterna på nedre botten bygga altan på gården?
Eftersom gården är relativ liten vill inte föreningen att delar av gården ska uppfattas som de ”tillhör” någon lägenhet. Styrelsen kan därför inte godkänna bygge av altan eller någon annan typ av uteplats som avskärmar en del av gården till förmån för en lägenhet. Detta hindrar inte att en medlem på nedre botten kan få godkänt att sätta in en balkongdörr.
Finns förråd till varje lägenhet?
Ja, det finns 1 källarförråd och 1 vindsförråd tillhörande respektive lägenhet.
Finns det parkeringsplatser i fastigheten?
Nej
Finns kabel-TV?
Ja, ComHem’s basutbud ingår i månadsavgiften.
Finns bredband?
Ja, fiberkabel sedan november 2007. Hastighet 500-1000 Mbit/s upp- och nedströms som ingår i månadsavgiften.
Finns det fastighetsgas?
Ja, men det är upp till varje lägenhetsinnehavare att ha godkänd och fungerande gasinstallation.
Är råvindarna till salu?
Föreningen har inte tagit ställning i fråga.
Godkänns juridisk person?
Nej
Är det tillåtet med delat ägande?
Ja
Behöver jag försäkring?
Ägaren till lägenheten ska teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.